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一位中介对记者说，一套房子虽然总价要七八十万元，但‘上家’当时付的定金是５万元，现在加１５万元卖给你，你只需要２０万元就可以拿下来继续炒，一转手就能赚好几万元。 尽管赴温州采访之前，对温州人“爱炒”和“善炒”已有耳闻，通过对温州房地产市场进行深入调查，记者最大的感受——不是温州炒家们内心那种渴望发财的狂热，而是一种难以抑制的担忧。 中介一条街：炒房如炒股 “房屋面积１５５平方米，原价４６９８元／平方米，成交价：按原总价加１７．８万元……”这是中国经济时报记者近日在温州新世纪Ｄ１幢底层的一家房产中介商那里看到的一份房屋买卖合同。此次成交的是位于温州新城区的恒达·假日花园的一套期房。 记者自称是来自杭州的买房客。该房产中介的负责人周先生热情地介绍说，恒达·假日花园今年２月份刚刚开盘，要到２００５年才全部交付使用，现在这个楼盘的许多房子都在房屋中介处挂牌，一般每套已经上涨了２０万元左右。 周先生还向记者出示了在他这里登记待价而沽的恒达·假日花园的住宅名单，翻看了一下，估计有几十套之多，其中最“便宜”的是一套面积１１０平方米、原价５５００元／平方米的住宅，加８万元；而最贵的是一套面积１６７平方米、原价５４４８元／平方米的住宅，加２８万元。其他的大多是加１５－２０万元。 “你可以买下来，然后加两三万元放在我这里，也许明天就出手了。”周先生热情地鼓动。 “这个地方可是一天一个价。”他强调说。 记者问他有没有现房。他回答说：“这里都是炒期房的，哪里有什么现房？”似乎是为了证实自己的说法，他又出示了另外一个名单：“你看，中心花园，７月２８日刚刚开盘，第二天就有人来挂牌了。”记者扫了一眼，两套房子的登记资料上赫然显示：“加５万元”。 与周先生毗邻的“诚信房产中介”的吴小姐告诉记者，在她这里登记挂牌的除了已经正式开盘的期房，还没有正式预售的“房号”也不少。 站在新世纪花园Ｄ１幢的楼下，只见房产中介一字排开，总数超过２０家。据周先生说，常来这里的专业炒房客不下１０００人，其中大约有３０多名温州永嘉的家庭妇女几乎天天在这里转悠，就像一些大中城市的股民每天看股票一样。
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