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2200万平方米的待建房，如果在今后一段时间陆续完成，可以给世茂带来多少巨额财富呢？综合考虑今后房价的走向和世茂在不同城市布局的因素，我们以它的每平米6000元的中间销售价、30%的利润率来计算，每平米的利润为1800元，2200万平方米就是396亿元。而按照世茂在南京这样二线城市的可能利润率来类推(投资及成本在房价中的比例分别为32%、48%和63%，也就是利润率在68%、52%和37%)，世茂最低每平方米可以赚取利润2220元，最高达到4080元。这就意味着，世茂如果在今后一段时间开发完这1000万平方米的房地产用地，应该至少可以赚取利润586.08亿元(每平方米利润2220元× 2200万平方米待建房，今后一段时间预期房价整体加权涨幅为20%)，如果按现在的房价增长势头发展下去的话，最多也不应该少于1077.12亿元(4080元×2200万平方米＝897.6亿元，今后一段时间预期房价整体加权涨幅为20%)。 用已经掌控的土地资源，在今后一段时间，最高可能赚取上千亿利润，这是世茂集团最为高效迅速的敛财途径。 ceo.ttwv.com
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